Комплектуем объект ЖБИ: на что обратить внимание

09.04.2019

Потребность строительного объекта в изделиях из бетона, укрепленных изнутри стальной арматурой, свидетельствует о масштабе строительства. Ни одна современная постройка не возводится без железобетонных плит перекрытия, фундаментов, свай, бетонных блоков различного назначения. Кроме жилищного строительства, объектами, где ЖБИ — одни из основных строительных конструкций, являются:

  • трассы местного и централизованного теплоснабжения;
  • подстанции и энергетические блоки;
  • водопроводные и канализационные сооружения;
  • инженерно-транспортные системы;
  • дорожное и промышленное строительство.

Комплектуя объекты строительства надлежащими и нужными железобетонными изделиями, следует учитывать несколько основных моментов.

1. Качество ЖБИ

Национальный стандарт Украины на железобетонные изделия учитывает следующие параметры:

  • защита от пожара (пожарная безопасность);
  • безопасность эксплуатации ЖБИ, устойчивость к разрушению, надежность, механическое сопротивление;
  • экологичность, безопасность для человека и окружающей среды;
  • поглощения шума;
  • энергосбережения и тепла.

Очевидно, что комплектовать объект нужно сертифицированной продукцией предприятий, строго придерживаться технических параметров и технологических норм производства. При этом необходимо учесть, что регуляторные документы и процедуры Украины в настоящее время приводятся в соответствие с регламентами ЕС. Итак, многие документы изменяются или теряют актуальность.

2. Расчет ЖБИ

Стоимость строительства зависит не только от цены на комплектующие, материалы, работы и логистику. В какую сумму обойдется возведение объекта зависит от расчета количества и ассортимента нужных ЖБИ. При заказе железобетонных изделий нужно:

  • тщательно изучить весь ассортимент ЖБИ на рынке;
  • определить наиболее оптимальный ассортимент;
  • выяснить затраты на логистику;
  • вычислить стоимость ЖБИ, включая расходы на поставку.

Наиболее оптимальный вариант, когда производитель ЖБИ берет на себя часть работы по определению оптимального ассортимента и логистике.

3. Логистика

Поставка ЖБИ на строительство — сложный и многоходовой квест. Качественная логистика — дело не только застройщика, но и поставщика ЖБИ, совместно определяют:

  • точное планирование места и времени поставок партий продукции на различных этапах строительства;
  • достоверный расчет стоимости доставки;
  • максимальную экономию времени при формировании и осуществлении заказа;
  • круглосуточную доступность поставщика;
  • персональный сервис, учитывающий тончайшие нюансы потребностей застройщика.

Лучшая логистика — это максимально упрощены и прозрачные процессы, обеспечить которые может только крупный и развитый поставщик с опытом организации поставок.

4. Сотрудничество

Застройщики высоко ценят производителей и поставщиков ЖБИ с опытом в комплексном обслуживании клиента. Кейсы таких компаний обычно включают:

  • услуги по расчету ассортимента и количества комплектующих по проекту или сметой;
  • консультации для специалистов застройщика;
  • расчет сроков и стоимости поставок;
  • собственные логистические услуги производителя/поставщика.

Чем выше статус предприятия на рынке ЖБИ, тем больший ассортимент его услуг. И наоборот, увеличивая объем услуг, предприятие достигает высших уровней развития в рамках отрасли.

Поделиться в Facebook Поделиться в LinkedIn Сохранить в Pinterest