ЖБИ и строительство городских коммуникаций:
где искать точки соприкосновения?

Строительство — модная отрасль, в последние десять лет развивается наиболее динамично и этим привлекает производителей железобетонных изделий и конструкций. Какую же политику должна избрать компания-производитель ЖБИ и ЖБК, чтобы удовлетворить требовательные потребности застройщиков? Мы нашли несколько новых несколько решений этой задачи.

Решение первое — промышленный масштаб

Когда крупный производитель бетонных и железобетонных конструкций находит возможности поставлять на строительные площадки жилых домов, школ, детсадов, больниц и т.д. свою продукцию в промышленных объемах, перед ним открываются заманчивые перспективы. Только вот строительство и промышленный масштаб на первый взгляд кажутся вещами несовместимыми. Но только на первый поверхностный взгляд.

Коммуникации коттеджных городков

Если абстрагироваться от представления о строительстве как о возведении одного дома, то в поле компаний-производителей ЖБИ сразу попадают современные спутники больших городов — районы, застраиваются частными коттеджами. Иногда это — решение одного крупного застройщика, чаще — результат деятельности группы владельцев. Но возведение таких коттеджных городков всегда требует создания инженерной инфраструктуры:

• канализационной системы;
• централизованного водоснабжения;
• системы энергоснабжения;
• подъездных дорог, развязок, тротуаров и т.

Инженерные сооружения целого коттеджного городка требуют бетонных и железобетонных изделий в совершенно промышленных объемах. Сюда входят:

• элементы кабельных линий, стойки, плиты, ригели, лежаки для оборудования электросетей;
• плиты и опоры для строительства современных солнечных панелей;
• кольца, крышки, днища колодцев, водопроводные камеры и трубы для обустройства системы водоснабжения;
• дорожные и тротуарные плиты, ливнеприемники и элементы водоотведения на приусадебных участках и дорогах.

Районы новостроек

ЖБИ в промышленных объемах нуждаются не только коттеджные городки, но и любые районы одновременной застройки. В них также нужны инженерные сооружения. Кроме того, сюда можно поставлять в промышленных масштабах:

• бетонные блоки для стен и подвалов;
• блоки перекрытия и стеновые панели;
• ленточные фундаменты;
• лестничную ступень.

Сложность таких поставок в том, что договариваться приходится не с одним, а со многими заказчиками, поэтому выигрывает компания-производитель с хорошо развитым департаментом маркетинга и продаж.

Решение второе — индивидуальное изготовление

Если поставки в больших объемах на площадки городского строительства ЖБИ для инженерных коммуникаций больше зависит от качественной работы отдела сбыта, то второе решение — это результат технологической гибкости производителя. Изготовление ЖБИ по параметрам заказчика может себе позволить не каждый. Самая распространенная услуга здесь — изготовление фундаментов различных форм (в зависимости от предоставленного заказчиком проекта):

• квадратных,
• прямоугольных,
• цилиндрических.

К таким услугам застройщик приходит, когда по характеру почв нет возможности заложить стандартный фундамент.

Процесс строительства современных коммуникационных сетей, зданий, дорог и промышленных объектов можно значительно упростить, если умело использовать в нем достаточный ассортимент ЖБИ и гибкие возможности их производства.